高圧洗浄とは

高圧洗浄とは、排水配管のパイプの内側の水圧洗浄をするためのものです。

お風呂、台所（キッチン）、トイレ、洗面所等の排水口から排水管そして排水溝につながるパイプの内側には、汚泥が溜まってきて悪臭が室内に上ってくることもあります。定期的に高圧洗浄をして悪臭をシャットアウトすることが必要です。また、排水枡側に防臭トラップを取り付ける方法もあります。排水配管の洗浄は、高圧洗浄機や高圧洗浄車を用いて行いますが、一般的に本管に一番近い排水枡や浄化槽やU字溝側の流入（出）口からホースを入れていきますがマンションや雑居ビルの場合には、この方法ではなく室内のお風呂、洗面所、トイレ等の排水口から耐圧ホースを入れていきます。耐圧ホースの先端には耐圧ノズルが付いています。耐圧ノズルには2つの種類があります。一つは、先端から前に向かって高圧の水を噴射するタイプです。これはパイプの中で、前にあるつまりを除去していきます。もう一つのノズルのタイプは、先端から後方に向かって高圧水を噴射するタイプです。こちらの場合は、高圧の水を噴射した反力を用いて、ノズルは自力で前に進んでいきます。高圧洗浄では、高圧の水で石鹸カスやグリース（油分）カスなどのヘドロを除去していきます。多くの場合、それらが悪臭を放ち、防臭キャップ等取付けられてない場合は、排水口などの隙間か空いた排水口から室内へ、臭いが出てきます。汚水は、排水口から配管内を通り、縦のパイプへ行き、外の排水溝へと汚水は出て行きます。マンションの高圧洗浄では、まず排水口から洗浄していき、縦のパイプにまで行きます。その後、屋外の排水口から逆に中に向かって洗浄していきます。こうして、室内側から、室外にいたるまで配水管はきれいになるのです。一年に一度ぐらいの頻度で出来るといいです。

排水配管を高圧洗浄しても詰まりが解消しない時の対応について

排水配管を高圧洗浄しても詰まりが解消しない時は高圧洗浄の効果がなかったと単純に判断するのではなく詰まりの原因が洗浄で除去できる堆積物なのかそれとも構造不良や固形異物や配管損傷のような別要因なのかを切り分けることが重要でありこの切り分けを行わないまま同じ洗浄を繰り返すと作業時間と費用だけが増えて根本解決が遅れやすくなります。高圧洗浄は油脂やぬめりや石けんかすや軽度の堆積物には有効ですが配管内に落下した硬い異物や布類や樹脂片の詰まりや木根の侵入や継手ずれや管のつぶれが原因である場合は水圧で押し流せる範囲を超えるため一時的に流れが良く見えてもすぐ再発したりまったく改善しなかったりします。そして現場で起こりやすい見落としは詰まり箇所の手前だけ洗浄できていて本当の閉塞点までノズルが到達していない状態であり掃除口の位置や配管経路や曲がり数の影響で到達性が落ちると洗浄水は戻っていても障害物には十分作用していないことがあるため作業結果の評価は吐出感覚だけで決めず通水試験や経路確認を併用する必要があります。したがって高圧洗浄後に解消しない時の実務的な対応は再度圧力を上げることではなくどこで流れが止まっているかを見直す工程へ移ることであり器具側トラップの閉塞か枝管の閉塞か横引き本管の閉塞か縦管や屋外桝側の閉塞かを順に切り分けるほど原因特定の精度を高めやすくなります。たとえば浴室や洗面や台所の一か所だけ流れが悪いなら器具直下や枝管の可能性が高く複数器具で同時に症状が出るなら共通管側の閉塞を疑いやすくトイレのみ逆流するが他は流れる場合は便器内部や便器直後の閉塞も視野に入れるべきです。また屋外桝を開けて上流側下流側の水位差を確認すると詰まり区間の推定に役立ち高圧洗浄で動かなかった原因が宅内配管ではなく屋外排水桝の堆積や下流側配管の勾配不良であることもあります。ここで有効になるのがファイバースコープカメラによる管内調査であり高圧洗浄後の状態を映像で確認すれば堆積残りなのか異物閉塞なのか配管変形なのかを判別しやすくしかも開口工事の前に位置を絞り込めるため不要な解体を減らしやすくなります。ただし映像も万能ではなく水膜や汚れ付着で見え方が変わるため挿入経路と到達距離を記録し確認できた事実と推定を分けて扱うことが大切です。機械的な対処としては高圧洗浄が効かない詰まりに対してワイヤー式清掃機で破砕や引き出しを行う方法や器具を一時取り外して異物を直接除去する方法が有効な場面がありとくに布類や固形物は押し込み続けると下流で再閉塞しやすいので回収を前提にした作業へ切り替える判断が必要になります。一方で配管勾配不良や逆勾配やたわみが原因の場合は洗浄で一時的に通っても流速不足で再堆積するため根本対策は部分改修や配管更新になりここを説明せずに洗浄だけで終えると短期間で再依頼となって信頼を損ねやすくなります。施工者の視点では高圧洗浄不調時に重要なのは洗浄機の能力不足と決めつけないことでありノズル種類の不適合や挿入方向の誤りや止水養生不足による圧力ロスも含めて作業条件を点検しそのうえで構造要因へ進む順序を守ることが再現性のある診断につながります。加えて高圧洗浄を繰り返すことで老朽化した配管や接続部へ負荷をかける可能性もあるため改善が見られない状態で無理に継続せず調査へ移行する判断は安全面でも重要です。つまり排水配管を高圧洗浄しても詰まりが解消しない時には洗浄が無意味という結論ではなく洗浄で除去できる汚れの問題から異物閉塞や到達不足や配管構造不良の問題へ診断軸を切り替えることが要点であり通水試験と系統切り分けと管内調査を組み合わせて原因を特定するほど再発防止と工事範囲の適正化を図りやすくなります。そして依頼者説明では高圧洗浄実施の事実だけで終えず何が取れて何が残っている可能性があるかを順序立てて示すことで追加調査や改修提案への理解を得やすくなります。